办公室选址是企业运营的重要环节，涉及到成本控制、员工效率等多个方面。在选址过程中，企业需要充分考虑各种因素，以实现成本与效率的平衡。

首先，企业需要考虑办公室租赁成本。在选址时，要充分调查和了解当地的房租水平，结合企业预算，选择性价比高的办公地点。过于繁华的地段虽然交通便利，但房租较高，可能会增加企业运营成本。反之，偏远的地段虽然房租较低，但可能会影响员工的工作效率和企业的形象。

其次，交通条件是影响办公室选址的重要因素。企业需要选择交通便利的地段，以便员工上下班和客户到访。在选址时，要充分考虑地铁、公交等公共交通的便捷程度，以及停车场的设置情况。

此外，办公室周边的配套设施也是不可忽视的因素。选择办公地点时，要考虑周边的餐饮、购物、娱乐等设施是否齐全，以满足员工的生活需求。同时，周边的商务环境和文化氛围也会影响企业的发展。