中山湾区未来科技城——智能制造产业新高地

中山湾区未来科技城位于粤港澳大湾区核心腹地——中山市，是政府重点打造的现代化产业园区，聚焦高端制造、人工智能、新能源、生物医药等前沿科技领域。园区以“产城融合、智慧赋能”为理念，为企业提供高标准厂房空间、完善产业配套及政策支持，是湾区战略性新兴产业集聚发展的理想平台。

核心优势

1. 区位交通便捷

   • 地处中山市黄金地段，1小时直达广州、深圳、珠海等核心城市，紧邻深中通道、广澳高速等交通动脉，物流高效畅通，无缝对接大湾区产业链。

2. 高标准厂房空间

   • 灵活户型：提供500-10,000㎡多样化厂房选择，满足智能制造、精密加工、仓储物流等多元需求。

   • 现代化设计：框架结构、抗震防火，配备智能消防系统、高速电梯、大型卸货平台，支持企业高效生产。

3. 全链条产业生态

   • 园区内集聚研发中心、检测平台、人才公寓及商业配套，形成“技术孵化-生产-服务”一体化生态链，助力企业降本增效。

4. 政策红利加持

   • 享受大湾区税收优惠、高新技术企业补贴、设备更新资助等政策，园区提供“一站式”政务代办服务，加速企业落地。

5. 绿色智慧园区

   • 采用光伏发电、雨水回收系统，配备5G网络、物联网管理平台，实现能耗数字化监控，打造低碳智慧生产环境。

服务配套

• 基础设施：双回路电力、天然气管道、污水处理系统，保障稳定生产。

• 生活配套：员工食堂、便利店、健身中心等，提升员工福祉。

• 专业服务：引入法律咨询、融资对接、技术培训等第三方机构，赋能企业成长。

招商方向

重点引进电子信息、智能装备、新材料、医疗器械等科技型企业，优先支持“专精特新”项目。园区提供定制化厂房建设服务，满足头部企业个性化需求。

携手中山湾区未来科技城，抢占大湾区发展先机！

可租面积：558㎡、835㎡、1100㎡、1800㎡、2000㎡、4000㎡、60000㎡（更多灵活空间，欢迎来电咨询！）

✅ 黄金区位：1小时直达广州、深圳、珠海，紧邻深中通道、广澳高速，物流高效畅通，无缝对接大湾区产业链。
✅ 高标准厂房：适配智能制造、精密加工、仓储物流等需求。
✅ 政策支持：享受大湾区税收优惠、高新企业补贴、人才引进扶持等红利。
✅ 智慧园区：5G全覆盖、智能管理系统，打造高效低碳生产环境。

中山湾区未来科技城——便捷交通网络

中山湾区未来科技城坐拥大湾区核心区位，交通优势显著：

• 快速通达：1小时直达广州、深圳、珠海，紧邻深中通道（2024年通车），20分钟直达深圳宝安。

• 高速路网：广澳高速、中江高速、西部沿海高速环绕，高效连接珠三角城市群。

• 港口机场：30分钟抵达中山港（对接香港、澳门），50分钟至珠海金湾机场。

• 轨道交通：深茂铁路（建设中）、广珠城际覆盖，未来无缝衔接湾区轨道交通体系。

立体化交通赋能企业高效运营！
（注：具体路线可联系招商中心获取导航指引。）